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华为跑路,背后真相惊人!

2017-06-14 楼校长 买房之前



本文来源:股票说(gps0101tmt),部分内容综合悦涛、深圳龙岗经济报告


2016年,是华为极其艰难的一年。


2016年,华为净利润370亿,跟2015年持平,零增长!2016年雇员费用高达1218亿,同比增长了21%。2016年,华为员工共18万,人均贡献净利润只有20万。


在业务层面,5G遥遥无期,盈利大头运输商业务进入瓶颈期;消费者业务,微利,只赚吆喝不太赚钱,在目前激烈竞争的智能手机市场里,要想获得高利润可是难上加难啊!员工成本不断上升,同时,业务层面又难有大的市场空间,未来两三年,华为将步入寒冬。


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内忧外患下,一直低调的任正非,终于忍不住了。接受某媒体的专访中,任正非炮轰深圳房价太高,提升了雇员的成本!“140年前,世界的中心在匹兹堡,有钢铁。70年前,世界的中心在底特律,有汽车。现在,世界的中心在哪里?不知道,会分散化,会去低成本的地方。高成本最终会摧毁你的竞争力。”


当然,面对高房价,任正非可不是炮轰而已,最近两年,华为一直跑路。


来看一组数据...



报告中显示,从2015年下半年到2016年5月,华为公司缴纳个税的人数持续减少,从去年的7.29万降到了2016年一季度的6.3万人,而到五月份员工则减少到2.05万人。减少人员月均税额4000元,测算减少年度税源9.84亿元。


而华为方面也证实,在这期间迁出了20300人。综合迁入迁出情况,2016年华为累积净迁出深圳11200人(应该是截止到2016年上半年)。


今年什么情况?查了下华为所在的龙岗区一季度经济数据。税收收入同比下降25.8%。看来,在2017年,华为还在跑路。



华为在向低成本的地方迁移。



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或许是受华为外迁的触动,龙岗区对房地产泡沫开始警惕。在去年前两月经济分析的报告中提到,在楼市火爆的带动下,房地产投资额占到固定资产投资比重的74%,制造业投资大幅萎缩,同比下降60.4%,占比仅为5%。


看看官方报告话语是怎么说:

“制造业是我区的支柱行业,制造业不振将对我区未来的经济增长造成沉重的打击,因此在房地产行业投资火热的同时,应该要警惕制造业投资大幅萎缩的问题。”


“尽管我区商品房市场销售近来比较火爆,不仅给开发商带来了巨额的利润,还给政府增加了一定的财政收入,然而疯狂的背后有几个弊端需要注意:


一是房价的上涨抬高了租金,给刚毕业的大学生等年轻人增加了生活负担,排挤了一部分有用之才到我区就业,同时商业办公及厂房的租金也被抬高,一些企业受困于成本的上升,不得不整个企业或者将部分经营活动迁出我区,这对我区经济总量的增长起到了负面的影响


二是一部分企业主因为近年制造业盈利能力下降,也开始将资金投入到房地产开发当中,实体行业资金的抽离将使我区的工业经济受到打击;


三是金融杠杆是把双刃剑,目前市场上有部分购房者是借助中介公司、众筹、P2P、首付贷等杠杆来筹集首付完成购房的,这些杠杆虽然在初期一定程度上帮助了购房者,然而也加重了偿债负担,一旦房价出现了下行,这类投资者因出资额很低,更易弃房断供,从而进一步加大银行按揭贷款风险,影响到实体经济。”



华为松山湖基地占地面积1900亩,而且还在追加置地。华为在深圳占有的土地总面积为2460亩。二者已是旗鼓相当。


看到华为外迁深圳,上海急了,要知道,华为上海的员工超过1万。



今年六一儿童节,任正非和上海市长应勇签署战略协议,其中一个重要事项是解决华为员工上海住房问题。


上海正在动用大量行政和财税力量,阻挡高房价对高科技企业的驱离,能如愿吗?


治标不治本,当然不可能如愿,他们只是延缓这个过程而已。



华为的员工,像狼一样,在外攻城略地,没想到回到深圳,居然买不起房。


房价太高房价太贵,绝不是经济繁荣,而恰恰是资产泡沫的体现,是经济缺乏活力的表现,如果放任这种状态下去,那么相当于不断的在实体经济中加税,最后让企业精尽而亡。


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