香港萧条要靠河套来救？港人担心被深圳领先
本文综合来源：参考消息、买房之前
昨日读报，《参考消息》一篇新闻成功吸引了楼校长的注意。
该新闻引述彭博新闻社报道，称港深将在两座城市交界地区一处沼泽地带修建一座科技园，把两座城市连起来，目标是重振香港萧条的经济，同时为深圳新兴的创业热潮再添一把火。
关于此次合作，香港现有最大的科技园和创新孵化器的政府机构行政总裁黄克强说：“香港必须这样做。没得选择。”
就香港本身来说，也非常需要这种推力，因为它面对的内外压力空前巨大。
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近些年来，这座城市作为中国门户和金融中心的作用日渐减弱。曾经与新加坡争夺世界最繁忙集装箱港口的香港港口落到第五位，被上海和深圳双双超过。但香港批评人士也指出，修建这座科技园短期内对香港好处不大，因为至少需要七年时间，届时深圳可能会更加领先了！
拟建的港深创新及科技园占地87公顷（另有港媒称104公顷），地处落马洲河套地区，是香港同类计划中规模最大的，定位是未来科技巨头的孵化器。
其实，关于河套片区，“买房之前”微信号的楼友们应该并不陌生。楼校长曾就该片区发表过多篇文章。想了解详情，可点击蓝字可查阅：
官方报道称，这项合作计划既说明了两座城市正在变化的角色，又说明了香港渴望成为一个科技摇篮。而作为中国制造热潮的原点，深圳正在从这一传统转向先进技术的研发和生产中心。随着船运和旅游业的收益流放缓，香港也正在努力从旧的主打产业——比如银行业和房地产业向多元化方向发展。
据官媒报道，王伟中书记上任初期详细考察了前海和河套片区，并强调了发展要点：“前海要抢抓粤港澳大湾区建设重大机遇发展；河套则要加快推动深圳侧片区规划建设，打造深港合作的新平台和深圳开放创新的新引擎。”该片区的重量级不言而喻，未来深圳，或将形成“西有前海，东有河套”的深港合作两大支撑点。
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其实，河套片区的合作筹划已推进了20年。
大事件时间轴：
1997年深圳河治理一期工程完成后，由新、旧河道在皇岗-落马洲口岸东侧围合形成的一块面积约87.7公顷的土地。
2009年深港两地政府共同组织开展落马洲河套地区综合研究。
2015年两地对开发河套片区的讨论升温，深港政府间围绕此议题展开多次互动。
2016年当时的深圳市委书记马兴瑞与香港特首梁振英就河套地区开发再次沟通，并达成初步共识，土地所有权归香港，深圳有50%开发权，河套地区的开发快了，最迟明年敲定。
2017年1月3日，在香港特别行政区行政长官梁振英，广东省委常委、深圳市委书记、市长许勤的共同见证下，深港正式签署《关于港深推进落马洲河套地区共同发展的合作备忘录》，同意合作发展河套地区为“深港创新及科技园”。
2017年2月，河套区港深创新及科技园发展联合专责小组在深举行第一次会议，副市长艾学峰、香港特区政府创新及科技局局长杨伟雄分别率领联合专责小组成员出席了会议。双方表示，将加强磋商力度，争取上半年组建开发公司，力争年内开启基础设施工程建设。
之所以修建这座科技园，是因为随着两地口岸的放宽，租户一方面可以接近深圳相对低廉的制造业和创新，同时还能享受香港的法律和商业基础设施。
香港科技园董事会成员梁颖宇说，香港对于内地的确具有一些优势，比如所得税较低、资本相对安全以及法治。香港或许能够在增值服务方面发挥专长，帮助中国内地企业建立国际事业部。
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在落马洲河套地区修建港深创新及科技园，这对企业家李松来说是个有吸引力的想法。李松创建了婚恋网站珍爱网，据说有超过1.2亿注册用户。李松虽然在深圳上班，但喜欢住在香港，往返通勤需要两个半小时的时间。他说，如果在落马洲办公，那通勤时间就可以缩短一半。
同时，香港证交所市值最高的公司腾讯公司的董事会主席马化腾也支持在珠三角建立一个联合技术区。他在今年3月表示，“中国有能力打造一处世界级的技术湾区，并主导未来的全球技术革命。这些技术区也会有助于保持香港的稳定。”
尽管租金高，出现一些竞争上的短板。但香港这个“东方之珠”，在生活方式方面仍然对许多企业家有强烈的吸引力。在一家向硬件初创公司投资的基金公司任职的法国人邦雅曼·若费说：“我喜欢能够遇见来自世界各地的聪明人，拥有很棒的互联网，拥有选择权和接触大自然。我在香港、深圳和世界其他地方轮流跑。”他近几年就在深圳和东京生活，后来迁居香港。
在外媒眼中，香港与深圳的故事非常特别。他们如此形容两座城市的关系与变化：
“这是一个鲜为人知的小渔村的故事。它被赋予了特殊贸易地位，然后发展成世界上最有活力的经济中心之一。然后竞争来了。就在上游，一座更加鲜为人知的小渔村也被赋予了特殊贸易地位，然后很快发展成世界上最有活力的经济中心之一。
第一个小渔村就是香港。在19世纪中期变成自由港后，它飞速发展，在20年前回归中国时已经成为自由市场资本主义的样板。而在过去20年，隔着深圳河，香港也同样目睹了对面的深圳令人炫目的崛起。
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