为了让女方生孩子，签订协议赠与房产

26岁的王娅是公司高管，身材高挑、相貌姣好；35岁的倪锋是IT公司员工，有车有房、高大帅气。在一次公司组织的郊游活动中，两人一见钟情，并迅速发展成男女朋友关系。

在恋爱3个月左右时，倪锋用开玩笑的口吻试探道：“我超级喜欢你，想照顾你一辈子，你看好不好？”

王娅毫不犹豫地回答：“好啊！”

倪锋有些不敢相信，反问道：“你说话算数？”

王娅回答得倒也巧妙：“如果你是用心的，我就是认真的。”

就这样，一句玩笑促成了一场浪漫的求婚。但真要去登记结婚的时候，王娅突然有些犹豫不决。毕竟两个人认识时间太短，彼此还不太了解。她担心倪锋靠不住，但又不好直接说出来。

倪锋似乎洞察到了王娅的心事，考虑到自己已经不年轻了，再加上身边朋友大都有了孩子，他想早日成家。

倪锋决定努力一把，主动提出与王娅签订《婚前协议书》，明确了两方面内容：结婚后3个工作日内，将胶州路房屋加上女方姓名，并将50%的所有权份额无偿赠与女方；女方需要放弃在婚后由男方父母出首付购买、男方还贷，并登记在男方名下的房产所有权。

王娅被倪锋的诚意所打动。2016年9月27日，两人领取了结婚证。

婚后初期，王娅和倪锋感情和睦，与公婆相处也很融洽，唯独在生孩子这件事上分歧较大。

倪锋父母抱孙心切，倪锋也期盼早日成为父亲。就这样，倪锋及其父母形成了“统一战线”。但是，王娅认为两个人是闪婚，婚姻基础不牢固，希望至少再等一年，等婚姻生活稳定后再考虑生孩子的事。

为免除王娅的后顾之忧，2016年12月2日，倪锋再次主动提出签订《协议书》，具体内容如下：

一、如果男方在婚内背叛双方感情，出现第三者（包括但不限于：与第三者确立恋爱关系、对第三者给予未经女方同意的经济援助、与第三者婚外同居等），那么，男方要将江宁路房屋无条件赠与女方；如果女方在婚内背叛双方感情，则以法院判决为准。

二、女方一旦为男方产下子女，男方同意将江宁路房屋产权证（或不动产证）上，添加女方为共同权利人，并将江宁路房屋50%所有权赠与女方。

江宁路房屋是倪锋于2016年10月10日购买的，房地产转让价款共计780万元。转账记录显示，这些钱都是先由倪锋父亲倪建国的账户转账至倪锋账户，再通过倪锋银行账户转账至出卖人账户。

2017年1月10日，倪锋取得江宁路房屋房产证，登记在他一人名下。2017年1月21日，倪锋与父母倪建国、汤美丽签订《房地产买卖合同》，约定由倪建国、汤美丽受让江宁路房屋，转让价款共计148200元。2017年3月2日，江宁路房屋被核准登记为：倪建国（1%）、汤美丽（1%）、倪锋（98%），按份共有。

离婚后男方不认账，法院这样判

2017年8月5日，倪锋、王娅的女儿倪晓嘉出生。倪锋家重男轻女，希望王娅趁着年轻尽快生育二胎，最好能生个孙子。王娅则认为有一个女儿已经足够了，5年之内不会考虑生二胎。

由于无法在生育子女问题上达成一致，再加上生活中因琐事产生的其他矛盾，2019年6月3日，倪锋向法院起诉离婚。

法院最终判决：准予离婚；倪晓嘉跟随母亲王娅生活，倪锋每月给付抚养费3000元至其年满18周岁；胶州路房屋产权归王娅所有，王娅应向倪锋支付折价款250万元。

之后，王娅向法院起诉，要求倪锋履行2016年12月2日签订的赠与其房产的《协议书》，将江宁路房屋50%产权份额过户到自己名下。

对此，倪锋明确表示拒绝，理由如下：生育是夫妻双方的权利和义务，将生育作为合同对价，违反公序良俗，《协议书》无效；这个协议类似于夫妻间的忠诚协议，不具有可诉性；即使法院认为合同有效，对于该赠与合同，自己也有权任意撤销。而且，自己已经把胶州路房屋50%的产权份额给了王娅。

最终，法院经审理后判决：被告倪锋应于本判决生效之日起十日内，协助原告王娅将江宁路房屋50%产权份额，过户至其名下；该过程产生的税费（如有），由王娅、倪锋按照国家及本市有关规定缴纳。

律师说法：

以生育为条件的赠与有效

1.2016年12月2日签订的《协议书》是否有效？

有效。

本案中，王娅要求办理江宁路房屋50%的产权份额的过户手续，主要依据的是《协议书》第二条。该条款的实质是以生育为条件的夫妻间赠与合同。之所以被判有效，原因有三。

第一，这份《协议书》是双方自愿签订的，主要用意是对生育孩子的女方进行一定补偿，并未强制双方生育或者不生育子女，也并未限制双方的生育权及其他的人身权。

第二，就妊娠与分娩而言，女性比男性承担了更多生理风险及心理压力，明显为生育关系中的弱势一方。为抚育子女成长，女性通常也会付出比男性更大的牺牲。从上述角度综合考虑，保护作为受赠人的女方利益，符合弱者利益保护的要求，也符合妇女权益保障的精神。

第三，以生育为条件的夫妻间赠与合同不违背公序良俗，也并未冲击现有的婚姻秩序，反而有利于保护女性的利益。可以为生育子女的女性提供更完善的法律保障，符合妇女权益保障法与人口与计划生育法的精神，有利于维护生育秩序。

2.在本案中，倪锋是否有权行使任意撤销权？

不能。

按照民法典第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

本案的赠与合同具有明显的道德义务性质，倪锋不能行使任意撤销权。

3.关于倪锋是否有权处分江宁路房屋？

有权。

第一，江宁路房屋虽然由倪锋父母出资，但倪锋购买江宁路房屋后，产权仅登记在他一个人名下。

第二，根据倪锋、王娅签订的《婚前协议书》，王娅放弃婚后首套由倪锋父母出资购买，并登记在倪锋一人名下的房产所有权，即江宁路房屋所有权。因此，在《协议书》第二条中，倪锋处分的是其个人财产。

第三，倪建国、汤美丽通过买卖形式加名，并各享有江宁路房屋1%的产权份额，发生在倪锋、王娅签订《协议书》之后，不影响倪锋之前对江宁路房屋50%产权份额进行处分的效力。

4.离婚是否影响本案赠与合同的履行？

不影响。

本案中，离婚并不影响赠与合同目的的实现，也不属于合同无效或者不能履行的特定情形，所以，合同应当继续履行。

以生育为条件的夫妻间赠与合同，其目的不同于一般的夫妻间赠与合同，不仅在于维护良好的婚姻关系，更在于对生育子女的女方的照顾与补偿。

即使婚姻关系解除，女方生育子女的事实也不容否定。双方作为子女父母的人身关系依然存续，履行合同仍然能达到照顾、补偿女方的目的。

此外，有一个细节需要注意：本案是男方向法院起诉离婚，主动要求解除婚姻关系的。如果允许男方以已经离婚为由，主张不再履行赠与合同，非常容易助长赠与人以主动离婚的方式，既达到了生育子女的目的，又满足其不想继续履行赠与合同的不良企图，明显有违诚实信用的原则。

本文人物皆为化名

本文摘自《婚姻与家庭》杂志  2024年7月上

原标题《以生育子女为条件的赠与有效吗？》

-End-

作者：王秀全，北京济和律师事务所合伙人；李金萍，执业于北京济和律师事务所。主要研究领域为：婚姻家事、房产纠纷、民商事纠纷；主要业务方向为：婚姻家事、家族财富传承。

来源：婚姻与家庭杂志。中国家庭幸福生活引领者，专注女性成长与婚姻幸福，探讨如何更好地爱自己、爱家人。《婚姻与家庭》杂志出品。（微信/微博/今日头条：婚姻与家庭杂志）。本文图片来源网络，我们尊重著作权所有人的合法权益，如涉及版权争议，请著作权人告知我方删除，谢谢！

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